赠与的房产过户后可以要回来吗

一般情况下，赠与的房产过户后很难要回来。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。房产过户完成后，意味着赠与行为已实际履行。
但存在特殊情形可撤销赠与并要回房产。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。若出现上述法定情形，赠与人可自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向法院请求撤销赠与，从而要回房产。
此外，如果赠与房产时存在欺诈、胁迫等可撤销合同的法定情形，赠与人也可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权撤销赠与合同，进而尝试要回房产。不过，行使撤销权需通过法定程序向法院提起诉讼等方式进行，由法院根据具体事实和证据进行判定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于赠与的房产过户后可以要回来吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
赠与的房产过户后是否可以要回来，需视具体情况而定：
1. 存在法定撤销情形：
受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。例如受赠人故意殴打赠与人。
对赠与人有扶养义务而不履行。比如赠与人年老生病，受赠人有能力照顾却拒绝照顾。
不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同约定受赠人需完成特定事项，受赠人未履行。在此情况下，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求受赠人返还房产。
2. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力：赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权，追回房产。
3. 基于重大误解、欺诈、胁迫等可撤销合同的情形：如果赠与过程存在这些情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，但受胁迫的是自胁迫行为终止之日起一年内行使，重大误解是九十日内行使，请求法院或仲裁机构撤销赠与合同，进而要求受赠人返还房产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一般情况下，赠与的房产过户后难以要回。
1. 已完成过户意味着房产所有权已转移至受赠方。根据合同法规定，赠与财产权利转移后，赠与人通常不能任意撤销赠与。
2. 但存在法定撤销情形时除外。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可在知道或应当知道撤销原因一年内行使撤销权。
3. 还有一种特殊情况，若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内撤销赠与。
总之，赠与房产过户后要回存在严格条件限制，需符合法定情形。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一般情况下，赠与的房产过户后很难要回来。
如果是普通赠与，在房产已经完成过户登记后，赠与人通常不能随意撤销赠与。因为赠与行为是一种民事法律行为，一旦房产过户完成，赠与合同就已经履行完毕。
然而，存在一些特殊情形下，赠与人有可能要回已过户的房产。比如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。这种侵害行为必须达到一定程度，如实施了暴力伤害等行为。再比如，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，像赠与人年老体弱、生活困难，受赠人却不尽照顾赡养责任。还有就是受赠人不履行赠与合同约定的义务，例如双方约定受赠人要对房产进行特定维护，但受赠人未履行。
总之，赠与的房产过户后要回来不是一件容易的事，需符合法律规定的特定情形才行。